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由於江翠北側重劃區具有水岸第一排景觀優勢，又有方正整齊的街廓，未來整體開發商機預估超過五千億元。在經過多年整合劃分後，今年五月起已有建商在此推案，並且打出每坪四字頭價格搶市。在市區建地飽和的情況下，未來將成為江子翠房市發展的一大亮點。

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江子翠位於板橋區東北，是大漢溪與新店溪的匯流處，舊地名為「港仔嘴」，因台語諧音採近音雅字為江子翠，是與台北市連結的重要門戶，占地民間貸款利息公教房貸試算八十二公頃的江翠北側重劃區，將是下一個房市亮點。

永慶房屋江翠店店長張睿杰表示，本區以捷運江子翠站為中心，沿文化路、雙十路兩大幹道延伸，在雙十路及文化路上有美食餐廳、3C賣場、生活用品等連鎖店家進駐，在莊敬路、松柏街街道內亦藏有許多巷弄美食。區內共有兩座市場，白天有松柏街的松柏市場，傍晚時還有江寧黃昏市場，上班族可根據自己方便的時段採買。

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張睿杰表示，本區住宅產品分為兩大區塊，新北市議會到雙十路一帶以電梯大樓為主流，房價在每坪五十萬到五十八萬元之間，有特殊規畫的產品單價可站上六十萬元。較熱門的社區有「昇陽天廈」、「台灣世家」房屋修繕貸款 2016 房貸利率比較2016、「文化大人國」，其中「昇陽天廈」為挑高四米二小宅，總價多在千萬元內，又有學區加持，相當受到市場歡迎。而文聖國小、江翠國小附近區域則以三十年桃園支票借款以代書貸款風險上公寓居多，單價多在三十萬到三十六萬元間。

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前置協商經驗新屋部分，價格隨著距離捷運站遠近成反比，目前每坪開價多已站上七字頭，但隨著市場狀況改變，今年登場的預售案「?盈」開價為六十四萬元，加上江翠北側重劃區首宗推案「江翠ONE」打出四字頭廣告價，讓新屋市場呈現修正走勢，值得觀察。

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交通動線佳也是本區的優勢之一，從捷運江子翠站到台北市僅一站之隔，到板橋車站也僅兩站距離，且文化路上有多班公車可供搭乘，短程接駁相當便利。河岸兩側有新北環快、桃園房屋二胎台六十四線兩條快速道路環繞，可快速銜接國道三號及通往周圍行政區，另外，經由華江橋也可連結台北市環河快速道路。

文化路二段的「寶佳臻峰」開價每坪七十六萬元，今年實價登錄上行情則約每坪五十三萬元；莊敬路上的「三輝都匯二部曲」開價每坪七十九萬元，成交價在六十六萬到七十萬元間。另外，江翠國小旁的「江之翠」開價每坪七十萬元，實價登錄成交價在六十萬元上下。

從江子翠北側華江碼頭沿著河濱公園到台六十五線快速道路等路段，是板橋區最熱門的自辦重劃區，分成A至G共七大區塊，總勞工購屋貸款台北支票貼現高雄民間信貸面積約一一七．五公頃，扣除房子二胎貸款都更區、藝文區、公設用地後，可開發用地約占八十二．一公頃。

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江子翠生活圈範圍大致為江翠北側重劃區以南、縣民大道以北，由文化路、雙十路兩條主幹道貫穿，並分為三大區塊，新北市議會周圍較多新大樓，商業氣息較強，文聖國小、音樂公園一帶較有悠閒氣息，而捷運站西側江寧路、吳鳳路一帶生活機能較佳。

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學區方面，有莒光國小、文聖國小與江翠國小等三座小學，生活圈內步行十分鐘左右皆可抵達，其中莒光國小更是區內的明星小學，師資優異，受到許多家長青睞，中學則有升學表現優異的江翠國中，教育資源充沛。

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